Dans une décision qui témoigne d'une vision audacieuse pour l'avenir urbain, les électeurs de Denver ont massivement approuvé une mesure obligataire pour insuffler un nouveau dynamisme au centre-ville. Avec un investissement colossal de 570 millions de dollars, la ville se prépare à métamorphoser son cœur urbain, en stimulant l'habitat, en soutenant les entrepreneurs locaux et en apportant une touche de renouveau à ses espaces publics. Ce projet, forgé à partir des attentes des résidents et des visiteurs, se présente comme une réponse innovante et ambitieuse au ralentissement post-pandémique. Tandis que le plan détaillé attend le feu vert du conseil municipal, Denver se tient prête à entamer sa renaissance urbaine.
Les électeurs de Denver ont massivement approuvé une mesure autorisant l'émission de 570 millions de dollars en obligations municipales pour revitaliser le centre-ville. Cet investissement, validé par plus de 80% des votants, vise à renforcer le secteur du logement, à soutenir les entrepreneurs locaux, à revitaliser les espaces publics et à attirer de nouvelles entreprises. En conséquence, la ville a élaboré un plan à partir de sondages menés auprès des résidents et des visiteurs, dont le conseil municipal débattra en décembre. Depuis la pandémie, la fréquentation du centre-ville reste à 67% des niveaux de 2019, et plus de 13 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et de commerces demeurent vacants.
Denver décide un investissement ambitieux pour son centre-ville
Les électeurs de Denver ont récemment approuvé une mesure obligataire permettant à la ville d'investir une somme colossale de 570 millions de dollars pour donner un nouveau souffle à son centre-ville. Cette décision audacieuse a été adoptée à une écrasante majorité, avec plus de 80% des voix. Le plan d'investissement a été soigneusement élaboré en tenant compte des retours précieux des résidents et des visiteurs, garantissant ainsi que l'argent soit dépensé de manière stratégique et transparente.
Avec ce financement, Denver se prépare à transformer son paysage urbain en investissant dans le logement, en soutenant les entrepreneurs locaux, et en réinventant les espaces publics pour rendre la ville plus attractive. L'objectif est également d'attirer de nouvelles entreprises, élément crucial pour dynamiser l'économie locale. Cette ambitieuse initiative devrait répondre aux besoins croissants en matière de logement, tout en s'adaptant aux réalités post-pandémiques qui ont frappé de nombreux centres urbains à travers le monde.
Un plan stratégique pour relancer l'économie locale
Face à un centre-ville qui peine à retrouver sa fréquentation d'avant la pandémie, avec une fréquentation piétonne tombée à 67% des niveaux de 2019, Denver pose les bases d'une transformation radicale. Le quartier central de la ville restera en pole position pour des conversions d'immeubles de bureaux en logements, une initiative saluée par l'Urban Institute qui a identifié Denver comme l'une des principales villes propices à ce type de reconversion. Cette stratégie répond à une double nécessité : combler le déficit de logements tout en réduisant les dizaines de millions de pieds carrés de locaux vacants.
Une vision pour l'avenir de Denver
L'extension envisagée de l'Autorité de développement du centre-ville permettra à Denver d'utiliser les taxes incrémentales pour réinvestir dans sa zone centrale. Actuellement limitée aux secteurs entourant Union Station et Market Street Station, cette autorité aspire à étendre son influence à un périmètre beaucoup plus vaste. En décembre, les enjeux liés à l'élargissement des nouvelles frontières de cette autorité, concomitante au vote sur le plan de développement, verront le jour. Dès l'approbation, des appels à projet pour des initiatives de revitalisation urbaine seront lancés, promettant un renouvellement dynamique pour le centre-ville de Denver grâce à un outil financier innovant : le financement par l'augmentation des recettes fiscales. La mise en œuvre de ces financements permettra à la ville de rembourser ses obligations à hauteur de 847 millions de dollars, dans le but d'assurer un avenir brillant à sa communauté urbaine.
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